1. 目的
为有效管理 SDG 集团产业园区（以下简称园区）管理，维护员工、ESG合作伙伴、客户之合法权益，保证人员、财产安全，促进园区发展制定本管理办法。

2. 适用范围
本办法适用于 SDG 集团及其关系企业（含各子公司、分公司及基金会等）之园区场域使用行为。

3. 园区组织
为维护园区运作及管理秩序，集团应成立园区管理委员会(以下简称管委会)，成员如下：管委会主任委员、管委会财务、管委会总务、区域负责人(以楼或层为依据)，并由当地薪酬委员会统筹管理。

4. 管委会议
4.1 管委会应于每年固定时间召开两次会议，建议于每年1月、7月各召开一次。
4.2 管委会应于召开会议报告年度计划、目标之实施、管理、监督等报告。
4.3 期间，如需召开临时管委会议，需提前通知开会成员，作加开会议处理。

5. 厂房租金
5.1 园区所有ESG合作伙伴需按合同缴纳租金。
5.2 租金收取方式
  5.2.1 采用转账方式，按照双方约定日期转账指定账号，季付开票。
  5.2.2 租金单价：细则依园区收费标准。

6. 电费
6.1 园区所有ESG合作伙伴依据各楼层电表计算度数，单价以电力公司为准，当出现一层多户时，依租赁比例划分，各栋公摊电费依租赁面积分摊到公司。
6.2 收取方式：依电力公司收缴时间转账支付到指定账号。

7. 管理费
7.1. 管理费来源：园区管理费、维修基金，项目费用变更需经管理委员会决议调整之。
7.2. 收取方式：采用转账方式，按照双方约定日期转账指定账号，季付开票，细则依据园区收费标准。
7.3. 管理费之运用：管委会为园区管理费之管理机构，由管委会财务保管并记账，制作财务报表于每季提交管委会。
7.4. 管理费用途：
  7.4.1. 委任、聘用管理服务公司，或管理服务人之报酬。
  7.4.2. 园区内实施管理、维护、公共设施重大修缮或改良。
  7.4.3. 管委会办公、电话、文书、活动或其他事务等之费用。

8. 纠纷协调
8.1. 区内公司之间发生纠纷时，由管委会邀集当事方进行协调。
8.2. 关于园区公司、管委会或利害关系人间诉讼时，应以管辖园区所在地之地方法院为诉讼管辖法院。

9. 实施、修改、解释权
9.1. 本管理手册经第一次管委会会议通过实施。
9.2. 本管理手册修改，经管委会三分之二人数表决通过，呈报管委会议审议。
9.3. 本管理手册解释权隶属园区管委会。

10. 附件
园区收费标准表

发布日期2026/02/12